竹北光明透天店面
竹北買屋 /
竹北買房
-
竹北光明美食商圈漂亮透天店面 桃竹苗買賣房麥帥
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4380 萬
4280 萬 (含車位價) - 參考單價：57.82 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
文信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：74.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.65 坪
- 附屬建物面積：13.62 坪
- 共同使用：6.65 坪
- 其他面積：13.1 坪
- 土地面積：23.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：地下室
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「投資收租」的購屋者而言，具備很高的吸引力。其位於竹北核心商圈且帶有穩定租約，能快速產生現金流，加上獨立車庫與通風良好的硬體條件，提升了租賃競爭力。然而，由於屋齡已達 25 年且總價接近 4,300 萬元，投資門檻較高。
是否值得購買？ 若您具備相當的購屋預算，並傾向長期持有以獲取穩定收益，此物件值得一看。但建議在簽約前務必確認「住家用」分區下營業登記的可行性與稅務成本，並請專業技師檢視老屋的管線與結構狀況，以評估未來的維護支出，這樣能讓您更安心地擁抱這項資產。
問與答
桃竹苗買賣房
桃竹苗買賣房
麥雨農(仲介，收取服務費)
暱稱：麥帥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-933934
訂閱：2 (加入)
竹北文興自強 加盟店
經紀業名稱: 原睿不動產開發有限公司
證號: (111)登字第414567號
桃竹苗買賣房 麥雨農 0933933934
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
竹北遠百【臻愛香榭】外棟次頂樓大四室雙平面車位
新竹縣 竹北市
竹北高鐵綠園道公園旁大三房平車 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市
埔里鎮靠山面水渡假美農地（誠意出價談已低於成本）
南投縣 埔里鎮
竹北遠百大四室+平車樓中樓 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市
【富鼎皇巢】台科大樓中樓6房露臺戶 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市
新豐行政區邊間超大面寬9米電梯透店 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 新豐鄉
湖口三面臨路超美甲建地寬23米長8米 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 湖口鄉
竹北正環北路三照乙工挑高RC工廠 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市
桃園平鎮【益欣築樂】視野高樓層精裝三房車 桃竹苗買賣房麥帥
桃園市 平鎮區
竹北【大河戀】高樓視野兩房平車衛浴開窗 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市